Как грамотно сделать ремонт и планировку в однокомнатной вторичке 30 квадратных метров
Все мы, рождённые в советское время, привыкли к панельным и кирпичным домам, где площадь квартир небольшая. Многие вспомнят времена, когда жили семьёй из 3-4, а то и более человек на площадях до 30 м2, как говорится, в тесноте, да не в обиде. К счастью, сейчас есть возможность сделать такие квартиры более удобными для проживания.
Наша клиентка Мария приобрела квартиру в Москве, но, увы, не в новом доме. Как принято говорить, купленная квартира была «убитая»! Жил в ней мужчина старшего поколения, который злоупотреблял алкоголем, стены, потолки и полы его многострадальной однушки не видели ремонта со времен Хрущева.
Перво-наперво, Маша наняла дизайнера интерьера и, получив проект, отправилась в нелёгкое путешествие под названием ремонт. Через 6 месяцев квартирка из разряда убитых перешла в разряд шикарных. Во всяком случае, сделать такое в старой панельке за короткий срок сродни подвигу, тем более для хрупкой красивой девушки:)
Кстати, Маша совсем не экономила на ремонте и делала, как для себя! Хотя, скажу сразу, что квартира была куплена с целью, так называемого, флиппинга. Это когда берёшь объект по цене ниже, оплачиваешь долги (если есть), делаешь ремонт и продаёшь дороже. На этой разнице и зарабатываешь деньги. Флиппинг- один из способов инвестирования в недвижимость.
Что же получилось на выходе?
Не только красивый, но и рационально продуманный до мелочей интерьер. Например, небольшую площадь нужно было обыграть за счёт каких-то решений. Что для этого предприняли? Убрали подоконник и вместо него продолжили столешницу кухонного уголка. Да окно стало меньше, но зато увеличилась площадь рабочей поверхности. Круглый стол на кухне — не веяние моде, а вполне продуманное решение, так как круглый стол вмешает больше людей и при этом занимает меньше места, чем тот же стол с углами.
Раздвижная перегородка в комнате дала возможность, разделить функционально пространство. С её помощью комнату 18 кв метров поделили на две зоны: спальня в части с окном, а с другой стороны гостиная. Стекло перегородки прозрачное, а значит света достаточно в обеих частях комнаты. По задумке со стороны спальни планируется ещё штора блэкаут, чтобы при необходимости можно было спальную зону сделать более приватной.
Да и вообще, зонирование раздвижными перегородками — новый тренд, благодаря которому вы получите практичное пространство, совершенно не нагружая его тяжелыми элементами, например, как в случае с глухими стенами. Вы всегда можете открыть перегородку, получив некий оупенспейс, или закрыть добавив изолированности. К тому же перегородки — это эстетически красивое решение в любом интерьере и на любой площади.
Так посмотрим дальше и увидим, что в гостиной напротив дивана есть система хранения и для 1-2 жильцов этого вполне хватит, если вовремя избавляться от ненужного хлама. Здесь же органично вписался телевизор и даже можно поставить книги. Кроме того, есть зона хранения верхней одежды в прихожей по двум стенам. Там же в прихожей спрятана и подключена стиральная машинка.
Все материалы в ремонте использовались современные. Стены, полы были выровнены. В ванной уложена гидроизоляция. Бытовая техника закуплена абсолютно новая: стиралка, посудомойка, встроенный холодильник, варочная керамическая панель и духовой шкаф, в ванной: душевая кабина. Сантехника и вся мебель в доме выполнена исключительно под заказ. Всё вкупе дает сказочный эффект функциональности пространства и красоты интерьера.
Мы взяли небольшое интервью у Маши прямо в квартире и вы можете посмотреть его на нашем Ютуб канале https://youtu.be/31S0Q7zKhtg?si=Q6qe8jwO0ISVXArr
Также здесь для вас ошеломляющие фотографии квартиры ДО и ПОСЛЕ ремонта.
А я с вами прощаюсь до следующей недели, где будет обзор не менее интересной квартиры.
Иван Дёгтев.
